
Détail de l'annonce
Alimentation générale Terminal de cuisson
Prix de vente : 384 000 €
Votre interlocuteur : Xavier ADDAD
Référence : 11XA14782
Mandat : 7455
Environnement : rue commerçante
Département : Aude
Horaires d'ouverture : Le terminal de cuisson ouvert à l'année : Haute saison 6 h 30 - 13 h 00 / 16 h 00 - 19 h 30 juillet et août fermeture à 20 h 00
Le SPAR ouvert d'avril à fin octobre : 8 h 00 - 13 h 00 / 16 h 00 - 19 h 30
Le SPAR ouvert d'avril à fin octobre : 8 h 00 - 13 h 00 / 16 h 00 - 19 h 30
Fermetures hebdomadaires : Hors saison le terminal de cuisson est fermé le lundi et en haute saison ouvert 7/7
Congés annuels : 2 mois.
Loyer mensuel : 4 000 €
Logement de fonction : oui
L'avis de Capuccimmo :
Opportunité rare : fonds de commerce d’alimentation idéalement positionné dans une zone commerciale très attractive à proximité du littoral. Doté d’une forte visibilité, d’un parking spacieux et gratuit, et d’un flux de clientèle régulier, cet établissement associe activité annuelle et pics saisonniers importants. Le terminal de cuisson et le commerce d’alimentation fonctionnent avec une infrastructure moderne et conforme, offrant un outil de travail immédiatement opérationnel. Le bien bénéficie également d’un logement de fonction, offrant un confort de vie appréciable pour les exploitants ou un potentiel locatif complémentaire. Une valeur sûre pour un investisseur ou un couple d’exploitants souhaitant développer une activité pérenne dans un environnement dynamique.
Données financières
Présentation du compte de résultat standardisé du bien
| Chiffre d'affaires | ***** € |
| Production | ***** € |
| Stock marchandises | ***** € |
| Excédent Brut d'Exploitation | ***** € |
| Chiffre d'affaires | ***** € |
| Achats marchandises | ***** € |
| Variation de stock | ***** € |
| Marge brute | ***** € |
| Production & services | ***** € |
| Achats de matières premières | ***** € |
| Variation de stock | ***** € |
| Marge brute | ***** € |
| Marge brute globale | ***** € |
| Charges externes | ***** € |
| Valeur ajoutée | ***** € |
| Impôts & taxes | ***** € |
| Salaires & traitements | ***** € |
| Charges sociales | ***** € |
| Cotisations conjoint collaborateur | ***** € |
| Cotisations de l'exploitant | ***** € |
| Excédent Brut d'Exploitation | ***** € |



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